1995〜2005年築, 専有面積42.45㎡〜62.45㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市長田区
34.0万円/㎡
前年比-14.0%
アスタピア新長田公園通り
兵庫県神戸市長田区日吉町二丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 52.45㎡の場合
相場
2,080万円
39.7万円/㎡
1,458
1,873
2,288
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,288万円
35.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
アスタピア新長田公園通り
2,170万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 52.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,170万円 | 41.4万円 | 5階 | 52.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,180万円 | 35.2万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,250万円 | 42.9万円 | 5階 | 52.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,180万円 | 41.6万円 | 5階 | 52.45㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,170万円 | 41.4万円 | 52.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/04 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/17 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 1,950万円 | 33.1万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 2,700万円 | 44.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/15 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市長田区では14%下落しています。
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